1993〜2003年築, 専有面積55.10㎡〜75.10㎡の平均販売価格
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ロータリープラザ難波
大阪府大阪市浪速区幸町二丁目
/ 桜川駅 徒歩2分
1998年築 / 13階建 / 48戸 / SRC造
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2階 / 65.1㎡の場合
相場
3,738万円
57.4万円/㎡
2,015
3,164
4,312
5,460
AI査定結果
推定相場価格
3,738万円
57.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,164万円〜4,312万円
48.6万円/㎡〜66.2万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年9月17日
ロータリープラザ難波
2,880万円（44.2万円/㎡）/ 2階 / 65.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は53.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | 2,880万円 | 44.2万円 | 2階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/17 | 3,080万円 | 47.3万円 | 2階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 3,180万円 | 47.5万円 | 3階 | 66.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 3,550万円 | 59.8万円 | 11階 | 59.36㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/03/11 | 3,680万円 | 62.0万円 | 11階 | 59.36㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/02/17 | 3,780万円 | 63.7万円 | 11階 | 59.36㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/11/06 | 3,180万円 | 48.8万円 | 2階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は48.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | ロータリープラザ難波 大阪市浪速区幸町二丁目 | 桜川駅2分 | 2,880万円 | 44.2万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2023/10/10 | ベル・アーバニティ西難波 大阪市浪速区幸町三丁目 | 桜川駅5分 | 2,830万円 | 46.2万円 | 61.32㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | SRC |
| 2024/11/30 | ウエストキャピタル・ナンバ 大阪市浪速区幸町三丁目 | 桜川駅3分 | 3,480万円 | 53.2万円 | 65.44㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/26 | セザール難波西 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅4分 | 3,380万円 | 52.1万円 | 64.88㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/19 | M'PLAZA難波駅前 大阪市浪速区幸町一丁目 | 桜川駅2分 | 3,100万円 | 51.7万円 | 59.94㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 東 | 1999年 | 82戸 | SRC |
| 2023/08/02 | パシフィック難波グラシア 大阪市浪速区幸町一丁目 | 桜川駅4分 | 2,650万円 | 42.1万円 | 63㎡ | 2SLDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 36戸 | SRC |
| 2024/07/20 | ロータリー難波 大阪市浪速区桜川一丁目 | JR難波駅5分 | 2,970万円 | 50.7万円 | 58.61㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/21 | シーズ日本橋 大阪市浪速区日本橋四丁目 | なんば駅8分 | 2,800万円 | 47.0万円 | 59.6㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/06 | ベルク夕陽丘II 大阪市浪速区下寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅8分 | 3,980万円 | 51.0万円 | 78.06㎡ | 1LDK+S | 6階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 46戸 | SRC |
| 2025/02/12 | ベルク日本橋 大阪市浪速区下寺二丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅7分 | 2,880万円 | 42.7万円 | 67.52㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 29戸 | SRC |
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